全新租房协议范本：保障双方权益，共建和谐租赁关系

　　随着城市化进程的加快，租房市场日益繁荣，租赁双方在签订租房协议时，往往面临着诸多法律风险和权益保障问题。为了更好地规范租赁行为，保障双方权益，本文将为您提供一个全新的租房协议范本，帮助您在租房过程中避免潜在的法律纠纷。

　　一、协议双方基本信息

1. 房东（甲方）：[姓名] [身份证号码] [联系方式]
2. 承租人（乙方）：[姓名] [身份证号码] [联系方式]

　　二、房屋基本情况

1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述，如：一室一厅、两室一厅等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋装修情况：[装修情况描述，如：精装修、简装修等]
5. 房屋配套设施：[配套设施描述，如：空调、热水器、洗衣机等]

　　三、租赁期限及租金

1. 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每月[支付日期]前支付当月租金。

　　四、押金及退还

1. 押金：乙方需在签订本协议之日起[押金缴纳期限]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在扣除房屋维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

　　五、房屋使用及维护

1. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。
2. 乙方在使用房屋过程中，应保持房屋整洁，定期进行清洁，确保房屋环境舒适。
3. 房屋维修：房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担维修责任。

　　六、违约责任

1. 甲方违约责任：
   

   

   （1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。
   

   （2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金金额的[违约金比例]作为违约金。

2. 乙方违约责任：
   

   （1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[违约金比例]作为违约金。
   

   （2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

　　七、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

　　以下为全新版租房协议范本：

　　甲方（房东）声明：

1. 甲方保证房屋及配套设施符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。
2. 甲方保证房屋及配套设施不存在安全隐患，符合居住条件。

　　乙方（承租人）声明：

1. 乙方保证按时支付租金，并爱护房屋及配套设施。
2. 乙方保证在租赁期限内，不得擅自转租、转借房屋。

　　通过以上全新版租房协议范本，租赁双方可以明确各自的权利和义务，有效避免潜在的法律纠纷，共建和谐租赁关系。在签订协议时，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益得到充分保障。